La startap proptech barcelonesa Smart Point, que acaba de lanzar una plataforma con IA para personalizar servicios en edificios residenciales y oficinas, planea expandirse al sector hotelero y proyecta duplicar sus ingresos hasta los 6 millones en 2025, para lo que ha abierto una ronda de financiación Serie A de 4 millones.

Smart Point, startup proptech (especializada en tecnología Inmobiliaria) con sede en Barcelona, está acelera su expansión internacional tras el lanzamiento de su nueva plataforma basada en inteligencia arficial, que convierte edificios residenciales y de oficinas en hubs de servicios conectados.

La solución de Smart Point ya está presente en espacios de ‘build to rent‘, residencias de estudiantes, oficinas y retail, y ahora prepara su entrada en el sector hotelero.

Plataforma digital con IA adaptada a cada edificio

La nueva plataforma permite activar servicios como lavandería, limpieza, reparaciones, entrega de comida, gimnasios o canguros, directamente desde una pantalla táctil en el acceso al edificio o desde su app/web. Gracias a un sistema de inteligencia artificial, la plataforma personaliza los servicios según el tipo de edificio y los hábitos de sus inquilinos: familias, personas con mascotas, o movilidad sostenible, entre otros.

Este enfoque mejora la relevancia de la oferta, incrementa el uso de los servicios y genera un mayor retorno para los propietarios.

En pleno crecimiento

Smart Point prevé cerrar 2025 con 6 millones de euros en facturación, el doble que el ejercicio anterior, y alcanzar 40 millones en ingresos recurrentes anuales (ARR) en 2028. Actualmente se encuentra en una ronda Serie A de 4 millones de euros, con el objevo de escalar la plataforma en los tres mercados en los que ya opera, más de 700 ubicaciones en España, Reino Unido y Portugal,.

La empresa mantiene un modelo PaaS (plataforma como servicio), con un coste desde 69€/mes por edificio, sin necesidad de desarrollos externos. Esto permite integrar nuevos servicios en cuestión de minutos y aumentar el valor de los activos inmobiliarios digitalizados.

La plataforma ya opera en y ha firmado acuerdos con tres actores clave del sector inmobiliario (Grupo Corp, Cevasa y la británica Lumis Living)y mantiene conversaciones avanzadas con 35 grupos que gestionan más de 1.000 edificios en el sur de Europa. La compañía prevé alcanzar los 1.000 puntos en el corto plazo y expandirse hasta 10.000 en los próximos dos años.

Una directiva experta

Smart Point está liderada por Edward Hamilton, fundador y CEO, y cuenta con una junta directiva compuesta por David Brush, cofundador de Merlin Properes, y Mario Chisholm, cofundador de Urban Input, referentes del sector inmobiliario europeo.

“Nuestro objetivo es que los edificios dejen de ser activos pasivos para convertirse en infraestructuras vivas, conectadas con su entorno y capaces de generar valor a diario para propietarios e inquilinos”, señala Hamilton.