La inmobiliaria de lujo Barnes presenta un innovador modelo que permite a los inversores adquirir una habitación de hotel en propiedad sin preocupaciones de gestión. Los propietarios reciben ingresos mensuales fijos independientemente del uso, y pueden disfrutar de su unidad cuando lo deseen.

Atención a este nuevo modelo de inversión hotelera que ha nacido en Madrid, una modalidad que emerge como alternativa a la clásica adquisición de propiedades.

Este formato propone adquirir una habitación de hotel sin las complicaciones de la gestión diaria, que recae íntegramente en el operador hotelero, y lo acaba de lanzar la inmobiliaria de lujo Barnes en el Hotel101 Madrid, que se está construyendo en Valdebebas y se espera que esté operativo en 2026.

En este sistema, los propietarios participan en el 30% de los ingresos brutos del hotel, distribuidos de forma equitativa, garantizando pagos puntuales, explican desde la inmobiliaria. Además, los dueños disponen de 10 noches de cortesía anuales para disfrutar en su unidad o en cualquiera de los Hoteles 101 a nivel mundial.

«En un mercado como lo es Madrid, que marca el pulso del lujo con una demanda muy alta, detectamos la necesidad de ofrecer oportunidades de inversión innovadoras y accesibles», señala Alvise da Mosto, Managing Partner de Barnes en España. «Hotel101 Madrid es la respuesta: un activo de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de la capital, que combina un retorno económico garantizado con el disfrute personal”.

Alternativa a las zonas prime

El mercado de lujo en Madrid se concentra en enclaves como los barrios de Salamanca, Justicia, Chamberí, Chamartín o Cortes, zonas en las que se pueden alcanzan los 13.000€ por metro cuadrado y que, como en el caso de Cortes, han llegado a revalorizarse hasta un 30% en un año.

Este gran auge, sumado a que la capital de España se ha convertido en el destino líder en el mundo para invertir en inmobiliario de lujo según el Barnes City Index 2025, hace que obtener una propiedad en estas zonas resulte un gran reto en ciertas ocasiones, explican desde la inmbiliaria.

En este contexto, surgen nuevas oportunidades de inversión en zonas de alto potencial. En este caso, este nuevo modelo se ubicará en Valdebebas, una de las áreas de mayor expansión y futuro de la capital. Este moderno condo-hotel contará con 680 habitaciones distribuidas en 8 plantas y más de 6.500 m² de instalaciones de primer nivel.

Valdebebas, una zona de gran proyección, destaca por su excelente ubicación, a solo 10 minutos del centro y del distrito financiero de las Cuatro Torres, y muy próximo al aeropuerto y al recinto ferial Ifema. Además, la zona acoge la Ciudad Deportiva del Real Madrid y la futura Ciudad de la Justicia, y nuevohotel se situará frente a la nueva estación de metro, garantizando una conexión ágil y directa con el centro de la ciudad.