La apertura del Hotel101 Madrid marca el debut de la marca filipina Hotel101 en Europa. El alojamiento, que cuenta con 680 habitaciones, es uno de los cinco hoteles más grandes del país. Todas y cada una de ellas ya estaban vendidas antes de la apertura, en un modelo de condotel inusual en España.
El Hotel101 Madrid, de tres estrellas, se convierte en el primer establecimiento de una cadena filipina que inicia operaciones a escala internacional.
Edificado por Ferrovial Construcción, las obras se ha completado en un tiempo récord, menos de 24 meses. Cuenta con una ubicación privilegada: se levanta sobre una parcela de 6.593 metros cuadrados en la Avenida Fuerzas Armadas, en el emergente distrito de Valdebebas, en Madrid. Se sitúa junto al futuro circuito de la Formula 1 Spanish Grand Prix de Madrid, con vistas directas a la conocida “Curva Valdebebas», y está muy cerca de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, Ifema y el aeropuerto.
680 habitaciones….
El hotel tiene 680 “HappyRooms” estandarizadas, concebidas bajo el concepto global de la marca de ofrecer una experiencia consistente y eficiente en cualquier destino.
“Nuestra historia comenzó con una idea sencilla pero revolucionaria: crear una marca hotelera global basada en ‘una sola habitación’, una promesa de consistencia, confort y valor irresistible en cualquier rincón del mundo», señala Hannah Yulo-Luccini, CEO de Hotel101 Global Holdings Corp.
Entre sus instalaciones destacan salas de reuniones y espacios multifuncionales, un centro de negocios, recepción 24 horas, piscina exterior, gimnasio, área de juegos infantil y tienda de conveniencia. No falta una aplicación móvil propia y quioscos de auto check-in que permiten una experiencia digital ágil y sencilla para los huéspedes.
…. Y todas vendidas antes de la apertura
Este hotel opta por un modelo poco habitual en el sector turístico español: la venta individual de habitaciones, una nueva forma de inversión hotelera. Se vende las habitaciones a inversores como unidades individuales y, una vez abre el hotel, éste las gestiona y explota.
La compañía denomina a este sistema ‘condotel’, un condominio que funciona como hotel. Los propietarios de las estancias reciben un 30% de los ingresos, dividido entre todos. Así mismo, pueden pasar cinco noches al año en el hotel en el que han invertido, y otras cinco en cualquier otro de la cadena.
Las 680 habitaciones del Hotel 101 Madrid se han vendido por cerca de 200.000 euros cada una, y pocos meses antes de la apertura el 95% estaban vendidas.
Todas las estancias son iguales, con una superficie de 21 metros cuadrados, una cama doble y otra individual, baño con ducha, cocina con frigorífico y microondas, caja fuerte, aire acondicionado y calefacción.
Gastronomía mediterránea
Por otra parte, no de los elementos diferenciales del nuevo hotel madrileño es su restaurante HBNB Kitchen, operado por el prestigioso Grupo La Sucursal. Con más de 50 años de trayectoria, el grupo gastronómico valenciano es conocido por su restaurante La Sucursal, distinguido con dos soles Repsol, y por gestionar desde hace más de 10 años la actividad hostelera y de eventos del edificio Veles e Vents en la Marina de Valencia.
En Hotel101 Madrid, la propuesta del restaurante HBNB Kitchen combina una cocina mediterránea creativa, inspirada en el producto de mercado y con reinterpretaciones contemporáneas de la tradición valenciana. Esta apertura supone el desembarco del grupo en la capital-
Hotel oficial del Gran Premio de Fórmula 1
En junio de 2025, Hotel101 Madrid fue designado Hotel Oficial de Alojamiento del Formula 1 Spanish Grand Prix de Madrid para el periodo 2026–2035, mediante un acuerdo exclusivo de diez años con Match Hospitality. Esta alianza permitirá ofrecer alojamiento y servicios de hospitalidad a los aficionados, equipos y participantes en el evento durante los próximos Grandes Premios.
“Nos enorgullece ser el hotel oficial del Gran Premio de Fórmula 1, un símbolo de nuestra creciente presencia global”, añade la CEO de Hotel101 Global Holdings Corp. “Estamos llevando la cálida hospitalidad filipina a nuevos horizontes, con proyectos Hotel101 en Filipinas, Niseko, Madrid y muchos otros destinos. Actualmente están abiertos Hotel101 Manila y Hotel101 Fort (ambos en Filipinas) y, el próximo diciembre, lo hará Hotel101 Niseko (Japón).
«Nuestra visión no conoce fronteras: queremos construir un millón de habitaciones y estar presentes en 100 países”, concluye Hannah Yulo-Luccini.
En plena expansión
Hotel101 Global Holdings Corp., con sede en Singapur, opera bajo un modelo asset-light (que opta por la gestión y no por la propiedad) y es pionera en el concepto global estandarizado de condotel (de los términos condominio y hotel).
La compañía es filial de DoubleDragon Corporation, empresa filipina cotizada en la bolsa de Filipinas. El 1 de julio de 2025, Hotel101 Global se convirtió en la primera empresa de origen filipino en cotizar y operar en el Nasdaq.
Su modelo de negocio combina dos fuentes de ingresos: el de la venta anticipada de las habitaciones (“HappyRooms”) durante la fase de desarrollo, y los ingresos derivados de la operación de los hoteles.
La compañía prevé expandirse a 25 países prioritarios en los próximos años, con el objetivo a largo plazo de alcanzar un millón de habitaciones en 100 países para 2050 mediante joint ventures y acuerdos de licencia con desarrolladores locales.
