La patronal española Cehat se suma a la demanda del sector hotelero en la UE que reclama una regulación europea para las viviendas de uso turístico, «para evitar problemas con residentes, proteger la calidad de vida, asegurar empleo e ingresos locales e incentivar la sostenibilidad de las empresas reguladas».

Cehat se suma a la demanda de Hotrec, la patronal europea hotelera, que pide una regulación europea que exija una legislación específica y condiciones equitativas a todos los servicios de alojamiento turístico.

Hotrec abordó por primera vez el tema de las viviendas de uso turístico en 2014, en un análisis sobre lo que entonces se conocía como «economía colaborativa«. En aquel entonces, se identificaron varios riesgos relacionados con el crecimiento exponencial de estos alojamientos: la competencia desleal, la exposición de los consumidores a los riesgos de seguridad, los ingresos fiscales no declarados y, sobre todo, la creciente presión sobre el acceso de los residentes locales a una vivienda asequible.

En 2015 el sector hotelero europeo firmaba un manifiesto pidiendo la regulación de la economía colaborativa, y esta reclamación se repitió en 2016 y 2017.

Ahora, en 2022, Cehat señala que el sector turístico está llegando a un momento crítico en el que desarrollar el marco regulador adecuado para las viviendas de corta duración, ya que “estos riesgos son más relevantes que nunca”.

Por ello se une a la demanda de Hotrec, señalando que establecer unas condiciones equitativas en todos los servicios de alojamiento turístico debe ser una prioridad, como única forma de proteger y beneficiar a los consumidores, a los residentes, a las comunidades locales y al ecosistema turístico de la UE en general.

“Nuestro informe ofrece recomendaciones claras sobre cómo un próximo reglamento de la UE podría establecer normas y medidas eficaces para apoyar el establecimiento de una igualdad de condiciones en el sector”, señala Ramón Estalella, secretario de Cehat y presidente del grupo de trabajo de Hotrec sobre alquileres de corta duración.

Para Estalella, una cosa es segura: «cuando se trata de las viviendas de uso turístico, la igualdad de condiciones sólo puede lograrse otorgando a los alojamientos regulados más flexibilidad y menos carga normativa. No es aceptable que la llamada “oferta reglada”, que incluye campings, hoteles, casas rurales, aparthoteles, hostales, etc., esté hiperregulada y conviviendo con otros métodos de alojamiento turístico que, en muchos lugares, están aún sin regular”.

Por su parte, la directora general de Hotrec, Marie Audren, apunta que «es un momento alentador para que el turismo y la hostelería europeos den la bienvenida a un reglamento de la UE que podría aportar soluciones comunes a los retos que plantean los servicios de alquiler a corto plazo en viviendas de uso turístico. La actualización de este conjunto de normas, en consonancia con las necesidades de las partes interesadas, los destinos y los residentes es el primer paso para garantizar un entorno justo, transparente, competitivo y sostenible».