El fondo Ilanga Capital y el inversor inmobiliario Real Estate at Goldman Sachs Alternatives han firmado un acuerdo de financiación senior de 145 millones de euros para la construcción y desarrollo de Oakmond, una avanzada plataforma de longevidad y wellness, en la antigua clínica Incosol de Marbella.
Con esta inyección el resort Oakmond entra en su fase principal de desarrollo, respaldado por una base de activos y capital superior a 400 millones de euros.
Esta cifra comprende la inversión de Ilanga Capital (que en 2023 compró la antigua clínica Incosol de Marbella) y la financiación senior aportada por Real Estate at Goldman Sachs Alternatives, junto con el valor de los activos inmobiliarios singulares (trophy assets) incorporados a la plataforma.
En este marco, el presupuesto de ejecución del proyecto se sitúa en torno a los 260 millones de euros, de los cuales Real Estate at Goldman Sachs Alternatives aportará 145 millones en forma de préstamo e Ilanga Capital el resto en forma de fondos propios.
Tras completar las fases de diseño, planificación y tramitación de licencias en 2025, el proyecto inicia su fase de construcción en el otoño de 2026. Con un plazo de ejecución estimado en 36 meses, la apertura del complejo está programada para el tercer trimestre de 2029.
Un modelo integral de salud y lujo
Desarrollado sobre una parcela de más de 53.000 metros cuadrados colindante al futuro desarrollo de Four Seasons, Oakmond transformará el histórico recinto de Incosol Hotel Medical Spa, un icono que marcó el nacimiento del turismo sanitario de lujo en Europa, y que vivió una época dorada de esplendor internacional para después sufrir una prolongada decadencia.
El complejo resultante albergará un hotel de gran lujo con 140 habitaciones, 28 residencias privadas, amplias áreas destinadas al ejercicio físico y una cuidada propuesta gastronómica. La elección de Marbella consolida a la Costa del Sol como un polo clave en Europa para el turismo de lujo y la inversión en activos inmobiliarios singulares.
El objetivo es crear una nueva categoría en la que la medicina es el producto principal y la hospitalidad crea el entorno propicio.
A nivel médico, Oakmond será una plataforma de última generación de medicina preventiva, bienestar clínico y longevidad.
«Se trata del primer ecosistema de salud de precisión integrado verticalmente que combina hospitalidad de lujo, diagnósticos médicos integrales, intervenciones personalizadas, monitorización continua de la salud e inteligencia clínica basada en datos dentro de una misma plataforma operativa», explican sus promotores.
La atención no se limitará a la estancia presencial del paciente: la clínica combinará diagnóstico precoz, medicina preventiva personalizada y un sistema de inteligencia clínica apoyado en herramientas de análisis de datos para monitorizar la salud de los pacientes a lo largo del tiempo.
Una nueva categoría de hospitalidad
Según explica Pelayo Cortina Koplowitz, socio fundador de Ilanga Capital y CEO de Oakmond, «el acuerdo con Goldman Sachs Alternatives supone un respaldo extraordinario a la visión que iniciamos hace tres años con la adquisición de Incosol, con el objetivo de crear una nueva categoría y convertirnos en el líder mundial de este sector. Contar con un socio estratégico como este consolida la viabilidad de Oakmond y refuerza nuestra capacidad para desarrollar un modelo que une la medicina preventiva, el bienestar y la atención de máxima categoría en un enclave de referencia como Marbella.”
Por su parte Rossitsa Koevska, de Real Estate at Goldman Sachs Alternatives, señala que están «encantados de apoyar a Ilanga Capital y a su equipo de desarrollo en la entrega de un nuevo activo icónico en el panorama de la hospitalidad de lujo, con atractivo global para responder a la creciente demanda de una oferta líder en longevidad y wellness«.
